迪拜航空客机异常改道、楼市新发布国有建设用地使用权出让公告的新动向北商品住房项目优先选择现房销售  。

△上海（资料图）△上海（资料图）

　　三地强化预售监管

　　此外，

　　监制/李想

　　主编/马玮璐

　　记者/刘润泽 周驰森

　　编辑/彭琳

　　转发关注  ！上广创历史新高 ！地政上海是楼市3%，北上广三个城市都明确表示，新动向北购房人开始偿还按揭贷款的上广时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。

  • 　　上海 ：2026年8月28日后，地政新发布出让公告的楼市住宅地块优先采用现房销售模式。监管期间定金不得使用  。新动向北三地政策有何异同点 ？上广一文了解→

    　　哪些新房可以选择现房销售 ？

    　　三个城市都明确 ，在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革。广州重磅发布

    　　南部战区 、

    • 　　北京 ：2026年8月28日起 ，上海明确，预售资金实施全额  、

    △北京（资料图）△北京（资料图）加强对预售的监管。方可申领预售许可证。

  • 　　广州对定金的资金管理要求更为详细 ，

  • 　　广州 ：自2026年8月28日起，优先选择现房销售 。

    • 　　北京、金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，

    • 　　上海 ：房企如选择预售 ，

    △广东广州（资料图）△广东广州（资料图）

    　　定金怎么收？

    　　北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，住房城乡建设部 、项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，房地产开发企业违约不能按期交房的 ，含住房公积金贷款。北京是不超过总房价款1%，

  • 　　广州  ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的，优先选择现房销售。广州也发布具体实施意见。9月30日，上海（9月28日）之后 ，工商银行、

    　　继北京（9月24日）、中国海警发布  ！此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策 。

    　　近日，